Torri del Benaco - Albisano - Esclusivo Residence Vista Lago

Torri del Benaco - Albisano - Esclusivo Residence Vista Lago

Torri del Benaco - Gardasee
Ad Albisano nel Comune di Torri del Benaco proponiamo in vendita un bel trilocale con giardino privato di 41 mq al piano terra di una nuova costruzione con piscina e solarium vista lago sul tetto dell'edificio. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina dotata di grandi vetrate a favore di una eccellente luminosità con affaccio sul giardino privato. La zona notte è composta da due camere doppie un bagno finestrato e un secondo bagno. Nel prezzo sono compresi un garage e una cantina.
Informazioni di base I
Numero immobile
G93_1
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
€ 530.000
Tassazione
IVA
Provvigione
4% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
77 m2
Superficie commerciale
131 m2
Convenzionamento
No
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Garage
Informazioni aggiuntive
Fonte energetica
Gas, Pompa di calore
Privo di barriere architettoniche
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.