Torri del Benaco - Albisano - Esclusivo Residence Vista Lago

Torri del Benaco - Albisano - Esclusivo Residence Vista Lago

Torri del Benaco
Ad Albisano nel Comune di Torri del Benaco proponiamo in vendita un bel trilocale al piano primo di una nuova costruzione con piscina e solarium vista lago sul tetto dell'edificio. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina dotata di grandi vetrate a favore di una eccellente luminosità e affaccio sulla terrazza con una bella vista lago. La zona notte è composta da due camere doppie un bagno finestrato e un secondo bagno. Nel prezzo sono compresi un garage e una cantina.
Informazioni di base I
Numero immobile
G93_4
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo
€ 630.000
Tassazione
IVA
Provvigione
4% (oltre IVA)
Informazioni di base II
Superficie netta abitabile
77 m2
Superficie commerciale
115 m2
Convenzionamento
No
Piano
1
Locali
4
Bagno / WC
2
Terrazze
48
Informazioni aggiuntive
Nessuna indicazione
Planimetria
Classe energetica:Nessuna indicazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.