Baugrundstück mit genehmigten Projekt

Baugrundstück mit genehmigten Projekt

Gardone Riviera - Gardasee
In Gardone bieten wir in einer schönen und eleganten Umgebung, nur 250 m vom See entfernt, bestehend aus eleganten Villen, in absoluter Ruhe und mit ausgezeichneter Privatsphäre, dieses Grundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau von 2 prestigeträchtigen freistehenden Villen mit großen Gärten und privaten Swimmingpools zum Verkauf an. Offene Aussicht mit Blick auf den See vom oberen Stockwerk aus. In den beigefügten Bildern finden Sie den Render der genehmigten Projekte und die entsprechenden Pläne der vorgeschlagenen Unterteilung mit den realisierbaren Flächen. Für weitere Informationen, Unterlagen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektnummer
G00254
Ort
Gardone Riviera
Überlassung
Kauf
Typ
Wohnimmobilie
Nutzung
Grundstück
Kaufpreis
auf Anfrage
Besteuerung
Registergebühr
Käufer-Provision
4%
Grundstücksfläche
1.900 m2
keine Angabe
E-Mail Exposé Direkt anfragen
Energieklasse:keine Angabe
A
B
C
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E
F
G
Steuern beim Ankauf von Wohnimmobilien

A) Wenn eine Privatperson ihre Wohnimmobilie verkauft, wird die Registersteuer auf den Katasterwert angewandt.
Wir unterscheiden zwei unterschiedliche Steuersätze:

  • für den Erwerb der Erstwohnung
    2% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    9% Registersteuer + 50 € Hypothekargebühr + 50 € Katastersteuer

B) Wenn ein Bau- oder Handelsunternehmen eine Wohnimmobilie verkauft, wird die Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis angewandt.
Wir unterscheiden drei unterschiedliche Steuersätze:
  • für den Erwerb der Erstwohnung
    4% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Nicht-Erstwohnung
    10% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer
  • für den Erwerb einer Luxuswohnung
    22% Mehrwertsteuer + 200 € Registersteuer + 200 € Hypothekargebühr + 200 € Katastersteuer

Die Steuern für den Erwerb einer Immobilie trägt grundsätzlich die kaufende Partei.