Villa Fiordaliso - Trilocale in Villa con giardino privato piscina comune

Villa Fiordaliso - Trilocale in Villa con giardino privato piscina comune

Lazise - Lago di Garda
A Lazise proponiamo in vendita un nuovo complesso immobiliare a 900 Mt dal centro storico di Lazise e comodo a tutti i servizi, in una zona verde e molto tranquilla.La costruzione è composta da 4 ville bifamiliari con due unità immobiliari ciascuna. Il progeetto prevede la costruzione di 8 appartamenti ma é possibile l´acquisto di una villetta disposta su due piani e composta da ampio soggiorno e cucina, una camera e un bagno al piano terra; scala interna che porta al piano primo con due bagni e 3 camere. Giardino al piano terra e grande terrazzo al piano primo. Il complesso prevede anche una zona solarium con piscina di 60 Mq in una zona separata dalle ville per non creare disturbo alle abitazioni. A disposizione per la villa 2 posti auto privati da pergolato e una cantina di 18 mq.

Adagiato sulla sponda orientale del Lago di Garda, all'interno del grande anfiteatro morenico, Lazise accoglie i suoi abitanti e i numerosi turisti nel borgo medievale protetto dall'imponente castello scaligero e dalle mura e nel suo porto vecchio, dove si trovano la Dogana Veneta e la chiesa, in stile romanico di San Nicolò. La residenza si trova vicino a supermercati, bar e ristoranti, e negozi raggiungibili tramite una comoda passeggiata.Fermata dell´autobus a 100 Mt.

Numero immobile
G00276_A1
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 495.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie del terreno
200 m2
Superficie netta abitabile
71 m2
Superficie commerciale
104 m2
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2024
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Piano, Pavimento
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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