Villa Ortensia - Trilocale in Villa con giardino privato piscina comune

Villa Ortensia - Trilocale in Villa con giardino privato piscina comune

Lazise - Lago di Garda
A Lazise proponiamo in vendita un nuovo complesso immobiliare a 900 Mt dal centro storico di Lazise e comodo a tutti i servizi.La costruzione è composta da 4 ville bifamiliari con due unità immobiliari ciascuna. Al piano terra gli appartamenti sono composto da una grande zona giorno vetrata con accesso al giardino privato e al grande terrazzo lastricato, un bagno finestrato con doccia una camera matrimoniale e una seconda camera. Gli appartamenti al primo piano hanno la stessa composizione interna e sono dotati di grandi terrazze. Il complesso prevede anche una zona solarium con piscina di 60 Mq in una zona separata dalle ville per non creare disturbo alle abitazioni. A disposizione posti auto coperti privati e una cantina per appartamento.

Adagiato sulla sponda orientale del Lago di Garda, all'interno del grande anfiteatro morenico, Lazise accoglie i suoi abitanti e i numerosi turisti nel borgo medievale protetto dall'imponente castello scaligero e dalle mura e nel suo porto vecchio, dove si trovano la Dogana Veneta e la chiesa, in stile romanico di San Nicolò. La residenza si trova vicino a supermercati, bar e ristoranti, e negozi raggiungibili tramite una comoda passeggiata. Fermata dell´autobus a 100 Mt.

Numero immobile
G00276_D1
Località
Lazise
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 495.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie del terreno
210 m2
Superficie netta abitabile
72 m2
Superficie commerciale
108 m2
Locali
3
Bagno / WC
1
Balconi
1
Terrazze
1
Giardino
Sì
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2024
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Piano, Pavimento
Senza barriere architettoniche
Sì
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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