Ampio trilocale vista lago con piscina privata

Ampio trilocale vista lago con piscina privata

Padenghe Sul Garda - Lago di Garda
A Padenghe sul Garda proponiamo in vendita San Aemilus, nuova iniziativa immobiliare composta da sole 9 prestigiose unità abitative di cui 4 unità quadrilocali a piano terra con ampi porticati e giardini esclusivi, 4 unità a piano primo con ampie logge e 2 ville indipendenti. Immersa nel verde e permeata da un’atmosfera di totale relax e benessere, ideale per chi cerca momenti indimenticabili senza rinunciare al privilegio di avere tutti i comfort, con una bellissima vista sul lago. Ogni unità sarà dotata di piscina privata ed ampi spazi esterni per godersi le giornate primaverili ed estive all'aperto godendosi del fantastico panorama sul lago. Previste finiture di altissimo livello qualitativo in A4. Progetto di Design moderno che si integra perfettamente nel contesto e nel paesaggio circostante. Luogo ideale per gli amanti del buon cibo, il lago di Garda, con i suoi molteplici paesaggi e grazie alle condizioni territoriali favorevoli, vanta una selezione di prodotti tipici che caratterizzano la tradizione gastronomica locale e nazionale. Le colline che circondano il complesso in oggetto sono ricoperte da numerosi vigneti ed uliveti, dai quali vengono prodotti olio e vini pregiati riconosciuti in tutto il mondo. Sulla riva occidentale del lago vengono coltivati limoni, arance, lime, mandarini. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori indicazioni ed informazioni sulla nuova prestigiosa proposta.

Padenghe si trova sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Grazie al paesaggio collinare del piccolo comune si possono ammirare panorami unici.Il clima della sponda sud-occidentale è mite e la vegetazione, composta da ulivi, cipressi e vigneti, è tipicamente mediterranea.Oltre alla cultura e alla storia, la regione offre anche numerose attrazioni culturali.Padenghe e dintorni offrono numerose possibilità di svago, che si tratti di rilassarsi in riva al lago, di giocare una partita nel vicino campo da golf o di fare escursioni nei dintorni.La città gode di buoni collegamenti stradali grazie all'autostrada E70.

Numero immobile
G00287_5b
Località
Padenghe Sul Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 1.530.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
122 m2
Superficie commerciale
160 m2
Piano
1
Locali
6
Bagno / WC
2
Balconi
1
Terrazze
1
Cantina
Sì
Anno di costruzione
2025
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Sì
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

← Torna indietro