A2 - Bilocale con grande sundeck privato

A2 - Bilocale con grande sundeck privato

Peschiera del Garda - Gardasee
A San Benedetto di Lugana alle porte del Comune di Peschiera del Garda, in zona servita e comoda al lago ed alla spiaggia oltre che ai primari servizi, inserito in moderno e prestigioso contesto di nuova costruzione con piscina costituito da 18 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento bilocale sito al piano primo con sundeck privato. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno e cucina con grande vetrata che affaccia sull'ampio terrazzo, vivibile disimpegno, bagno e grande camera matrimoniale con balcone. Tramite scala privata accediamo all'area sundeck privata da cui godere di begli scorci di vista lago; Zona completa di bagno con doccia, ideale per realizzazione di area relax. Finiture di alta qualità che possono essere personalizzate dal cliente in base ad un capitolato di ottimo livello. Complesso con spese di gestione contenute. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di cui forniremo relativa quotazione di prezzo. Possibilità di acquistare a parte un garage al piano interrato. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.
Numero immobile
G00237AG_2
Località
Peschiera del Garda
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 450.000
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
50 m2
Superficie commerciale
95 m2
Locali
2
Bagno / WC
2
Balconi
1
Terrazze
1
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2022
Tipo di riscaldamento
Piano
Classe energetica:A
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.