Villa A - Bellissima villa vista lago

Villa A - Bellissima villa vista lago

Gardone Riviera - Lago di Garda
A Gardone proponiamo in vendita, inserita in bellissimo e signorile contesto a soli 250 metri dal lago composto da elegante villa, immersa nella tranquillità più assoluta e con ottima privacy, questa nuova realizzazione di prestigiosa villa indipendente con ampio giardino e piscina privata. La villa verrà realizzata con tecnologie costruttive ed impiantistica idraulica ed elettrica all’avanguardia al fine di garantire un alto efficientamento energetico e con delle finiture di alto livello qualitativo. L'immobile sarà realizzato su due livelli fuori terra più un ampio garage interrato con cantina, da cui si può arrivare direttamente al piano terra, grandi spazi interni ed esterni per godersi i periodi primaverili ed estivi all’aperto. Vista aperta con buona vista lago dal piano superiore. Possibilità di suddividere a piacimento gli spazi interni. Nelle immagini allegate troverete i Render del progetto autorizzato e le relative planimetrie di suddivisione proposte. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o sopralluogo.
Numero immobile
G00252
Località
Gardone Riviera
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
imposta di registro
Provvigione dell'acquirente
4%
Superficie del terreno
980 m2
Superficie netta abitabile
171 m2
Superficie commerciale
390 m2
Locali
8
Bagno / WC
4
Balconi
1
Terrazze
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Sì
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.