W4 - Attico con vista lago e piscina

W4 - Attico con vista lago e piscina

Torri del Benaco - Lago di Garda
A Torri del Benaco, nella località Fornare, proponiamo in vendita bellissimo attico con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda. Il centro di Torri del Benaco è raggiungibile in pochi minuti in auto e anche a piedi lungo la passeggiata. L'appartamento si trova al piano superiore dei due livelli fuori terra del Residence Bellevue e ospita solo 4 unità abitative. Al centro della struttura si trova la scala con ascensore, che collega le singole unità immobiliari con l'ultimo piano, i posti auto e il seminterrato. Dal seminterrato si accede alla cantina e si arriva fino al giardino e alla piscina comune con vista lago. All'interno, l'appartamento è composto da una zona giorno e da una spaziosa cucina. Il disimpegno conduce alle due camere matrimoniali. Una camera da letto offre un'incantevole vista sul Lago di Garda attraverso un'ampia finestra panoramica. La seconda camera è più grande e dispone di una cabina armadio, di un bagno privato e di una vista laterale sul lago. Entrambe le camere condividono uno spazioso bagno. L'appartamento dispone anche di un giardino privato e di una bella terrazza di circa 40m². Un posto auto coperto, direttamente all'ingresso del complesso residenziale, può essere acquistato separatamente.
Numero immobile
G00255_2
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
97 m2
Superficie commerciale
162 m2
Piano
1
Locali
3
Bagno / WC
2
Terrazze
1
Cantina
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.

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