Mirto - Attico Trilocale con Terrazza e Rooftop

Mirto - Attico Trilocale con Terrazza e Rooftop

Salo' - Lago di Garda
A Salò, proponiamo in vendita le esclusive Falkensteiner Premium Living Residences: dimore sontuose che costituiscono una componente fondamentale di un vasto Falkensteiner Resort. Gli appartamenti, con dimensioni comprese tra i 48m² e i 176m², sono dotati di spazi esterni che variano da 22m² a 123m². Su richiesta, gli interni possono essere elegantemente arredati per offrire un comfort senza pari. L'architettura e il design d'interni, curati da Matteo Thun, incarnano l'eleganza e lo stile distintivo di queste residenze. Il resort, pensato per le famiglie, offre l'opportunità di godere di tutti i servizi di un hotel a 5 stelle Falkensteiner, garantendo uno stile di vita di lusso in una rinomata destinazione.

La meravigliosa baia e la città di Salò, situate sulle rive del Lago di Garda, sono il luogo in cui nascerà questa straordinaria proprietà vacanziera. Salò è rinomata per le sue spiagge, le esclusive boutique che offrono prestigiosi marchi di moda italiana e i ristoranti d'eccellenza, creando un'atmosfera autentica ed elegante. Nel cuore di Salò, con le sue suggestive strade lastricate, gli affascinanti palazzi storici e le piazze pittoresche, potrete immergervi in un'esperienza culturale unica, tra musei, gallerie d'arte ed eventi culturali. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra relax sulle rive del lago e l'opportunità di scoprire il ricco patrimonio culturale di Salò. La zona circostante offre una vasta gamma di emozionanti attività adatte a tutte le età, dalla possibilità di escursioni e ciclismo, a tre campi da golf nelle immediate vicinanze. Gli amanti dell'acqua troveranno soddisfazione nelle attività di nuoto e sport acquatici, mentre i mercati autentici e le esposizioni d'arte regaleranno esperienze culturali uniche a due passi da casa.

Numero immobile
G00298_B4_402_mirto
Località
Salo'
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Appartamento
Prezzo d'acquisto
€ 975.500
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie netta abitabile
76 m2
Superficie commerciale
su richiesta
Locali
3
Bagno / WC
2
Balconi
35
Terrazze
70
Anno di costruzione
2025
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:In elaborazione
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.