Villa Sunset - Villa di lusso con vista lago e piscina

Villa Sunset - Villa di lusso con vista lago e piscina

Torri del Benaco - Torri del Benaco
A Torri del Benaco proponiamo in vendita una bellissima e moderna villa, che si trova nelle immediate vicinanze del lago e del centro paese. La villa gode di un'incredibile e completa vista lago e si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone anche di una grande piscina. L'immobile è un capolavoro architettonico, un mix di design moderno con elementi tradizionali. Le generose vetrate permettono alla luce del sole di entrare nelle stanze e offrono una vista mozzafiato sul lago scintillante. Nel piano di sotto si trova la zona notte, dove ci sono 4 camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza e con il proprio bagno. In questo piano troviamo anche una lavanderia, un locale tecnico e un garage molto grande di circa 125 m². Con l'ascensore o tramite le scale si raggiunge il piano superiore, dove si trova la bella zona giorno aperta, una cucina a isola e un bagno. Dalla cucina si accede alla rilassante terrazza e poi alla zona piscina. Nel complesso, questa villa di lusso è un vero e proprio rifugio per chi cerca una fuga lussuosa e rilassante.
Numero immobile
G00286
Località
Torri del Benaco
Contratto
Compravendita
Tipologia
Immobile residenziale
Uso
Casa
Prezzo d'acquisto
su richiesta
Tassazione
IVA
Provvigione dell'acquirente
4% (oltre IVA)
Superficie del terreno
1.300 m2
Superficie netta abitabile
223 m2
Superficie commerciale
527 m2
Locali
10
Bagno / WC
5
Terrazze
3
Cantina
Sì
Garage
Sì
Stato
Nuovo
Anno di costruzione
2023
Fonte energetica
Pompa di calore
Tipo di riscaldamento
Pavimento
Senza barriere architettoniche
Sì
E-mail documento di vendita Richiesta diretta
Classe energetica:A+
A
B
C
D
E
F
G
Imposte in caso di acquisto di immobili residenziali

A) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di persona privata si applica l’imposta di registro sul valore catastale e il tasso varia:

  • per l’acquisto della “prima casa”
    2% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    9% imposta di registro + 50 € imposta ipotecaria fissa + 50 € imposta catastale fissa
B) In caso di vendita di immobile residenziale da parte di un impresa costruttrice o commerciale si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA) e il tasso varia:
  • per l’acquisto della “prima casa”
    4% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa che non sia la “prima casa”
    10% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale
  • per l’acquisto di una casa di lusso
    22% IVA + 200 € imposta di registro + 200 € imposta ipotecaria + 200 € imposta catastale

Le imposte di legge sono generalmente a carico dell’acquirente.